CO WYCENIAMY:
- lokale mieszkalne własnościowe, jak i spółdzielcze
- działki (rolne, budowlane, leśne)
- domy jednorodzinne
- kamienice
- gospodarstwa rolne
- obiekty komercyjne oraz przemysłowe ( biura, magazyny, hale produkcyjne)
- lokale usługowe
- służebności (przesyłu, dojazdu, itd.)
DLA JAKICH CELÓW:
- ustalenia ceny sprzedaży/kupna,
- zabezpieczenia kredytów bankowych i innych wierzytelności,
- ubezpieczeniowych,
- ustalenia podatku od spadku i darowizny,
- podziału majątku,
- sprzedaży, zamiany lub negocjacji,
- ustalenia skutków finansowych uchwalenia lub zmiany MPZP,
- aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego,
- ustalenia wysokości opłat adiacenckich.
JAKIE DOKUMENTY NALEŻY PRZYGOTOWAĆ DO WYCENY:
Nieruchomość lokalowa (mieszkanie, lokal, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu)
- akt nabycia nieruchomości,
- kopia umowy przedwstępnej sprzedaży (jeśli lokal jest przedmiotem sprzedaży),
- przydział spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej na temat rzeczonego lokalu (w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu)
- pozwolenie na budowę lub pozwolenie na użytkowanie (w przypadku nieruchomości lokalowych na rynku pierwotnym)
- inne (np. kosztorysy budowlane itp.)
Nieruchomość gruntowa zabudowana / budynkowa (budynek mieszkalny, dom w budowie)
- wypis z rejestru gruntów
- kopia mapy ewidencyjnej
- wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy
- pozwolenie na użytkowanie lub zgłoszenia budynku do użytkowania
- projekt techniczny budynku lub jego fragment
- jeśli nieruchomość jest przedmiotem sprzedaży kopia umowy przedwstępnej sprzedaży
- w przypadku budowy lub rozbudowy kosztorys budowlany
Nieruchomość gruntowa niezabudowana (działka budowlana, rolna itp.)
- wypis z rejestru gruntów
- kopia mapy ewidencyjnej
- wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy
- jeśli nieruchomość jest przedmiotem sprzedaży kopia umowy przedwstępnej sprzedaży
Inne wyceny (wymagane dokumenty omawiane są indywidualnie)
